この度、株式会社LCでは、東京都東久留米市南沢3丁目にある古屋付き土地の査定依頼をいただきました。

ご相談内容

今回のご相談は、所有者様より「山林扱いとなっており、高低差もあり資産価値は0円だと思うが、売却できる可能性があるか知りたい」という内容でした。

長年活用されておらず、建物も老朽化していたため、所有者様は売却を半ば諦めている状況でした。

物件概要

所在地：東京都東久留米市南沢3丁目

物件種別：古屋付き土地

現況：空き家・未活用

特徴：山林扱いとなっている土地を含む不動産

株式会社LCからのご提案

現地調査および法令調査を行った結果、一般的な住宅地と比較すると活用に制限はあるものの、不動産としての需要が見込めることが判明しました。

そのため、「資産価値は0円」と判断するのではなく、周辺環境や利用可能性を踏まえ、買取業者への売却を含めた複数の選択肢をご提案いたしました。

その結果、買取価格の提示を受けることができ、所有者様にも大変喜んでいただきました。

資産価値がないと思っている不動産もご相談ください

「山林だから売れない」「古家があるから価値がない」「他社で断られた」といった不動産でも、売却方法や買主の選定によっては価格が付くケースがあります。

株式会社LCでは、東京都小平市、東久留米市をはじめ、多摩エリアを中心に、不動産売却や相続不動産のご相談を承っております。

空き家、古家付き土地、山林、再建築不可物件など、売却が難しいと思われる不動産でもお気軽にご相談ください。

地域に精通した代表が、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。